الترميم والصيانة
ترميم الواجهات الخارجية بالرياض
معالجة تقشير اللياسة والتشققات والتزهير الملحي، وإعادة تأهيل الواجهة بدهان أو تكسية تتحمّل جو الرياض.
مدة التنفيذأسبوعين - 6 أسابيع
الضمانضمان 3 سنوات على المعالجة
واجهة البيت هي أكتر جزء بيتعرّض لشمس الرياض وفروق الحرارة والأتربة. بنعالج سبب التلف — رطوبة، تمدد حراري، أو لياسة ضعيفة — قبل ما نعيد التشطيب، عشان الواجهة الجديدة تعيش سنين مش موسم.
مميزات الخدمة
- تصنيف كل شرخ قبل علاجه
- معالجة صدأ الحديد بمونة إصلاح
- دهان خارجي مرن مقاوم للأشعة
- خيار عزل حراري خارجي
- غسيل حجر بضغط مضبوط
- التنفيذ بدون إخلاء البيت
ترميم الواجهات الخارجية بالرياض
الواجهة بتحكي عن البيت من بره. التقشير والبقع والشروخ مش مسألة شكل بس — دي علامات على مية بتدخل جوه الحوائط، وده بيوصل للحديد ويبدأ صدأ. كل شهر تأخير بيزوّد التكلفة.
العيوب اللي بنعالجها
- تقشير الدهان واللياسة: إزالة الطبقات الضعيفة للطبقة السليمة، وإعادة اللياسة بمونة مناسبة للأسطح الخارجية.
- التشققات: تصنيف الشرخ أولًا — انكماش، حراري، أو إنشائي — لأن كل نوع له علاج مختلف تمامًا.
- التزهير الملحي: البقع البيضا على الحجر أو الطوب سببها أملاح بتطلع مع الرطوبة؛ العلاج بيبدأ بمنع مصدر المية.
- صدأ حديد التسليح: إزالة الخرسانة المتفتتة، تنظيف الحديد، معالجته بمانع صدأ، وإعادة الصب بمونة إصلاح.
- تلف الفواصل: إعادة تعبئة فواصل الحركة والنوافذ بسيليكون خارجي مقاوم للأشعة.
- اتساخ الحجر: غسيل بضغط مضبوط أو تنظيف كيميائي حسب نوع الحجر، من غير ما نأذي السطح.
خيارات إعادة التشطيب
- دهان خارجي مرن: يستوعب حركة الشروخ الشعرية ويقاوم الأشعة فوق البنفسجية.
- تكسية حجر طبيعي: حل دائم يرفع قيمة المبنى ويقلّل الصيانة لأدنى حد.
- كلادنج: الأسرع والأنظف، ومناسب لما يكون سطح الواجهة سيئ ومكلّف في التسوية.
- عزل حراري خارجي: طبقة عزل تحت التشطيب تقلّل حمل التكييف بشكل ملموس في صيف الرياض.
الشغل بيتم من غير ما تخرج من البيت
بنشتغل بسقالات أو حبال حسب الارتفاع، مع تغطية النوافذ وتنظيف يومي، عشان الأسرة تفضل ساكنة عادي طول فترة التنفيذ.
خطوات التنفيذ
- 1المعاينة والدراسةزيارة مجانية للموقع في الرياض، رفع مقاسات، ودراسة حالة المبنى والخامات الحالية.
- 2التصميم وعرض السعرتصور ثلاثي الأبعاد للنتيجة النهائية مع عرض سعر مفصّل بالبنود والخامات المحددة بالاسم.
- 3التنفيذ بإشراف هندسيفريق ثابت ينفّذ حسب جدول زمني مكتوب، مع تقرير تصوير يومي وإشراف على كل مرحلة.
- 4التسليم والضمانتسليم نهائي بعد النظافة والمراجعة، وضمان مكتوب في العقد مع متابعة بعد التسليم.
أسئلة شائعة عن ترميم الواجهات الخارجية
معالجة اللياسة وإعادة الدهان تبدأ من 180 ريال للمتر المربع. التكسية بالحجر الطبيعي أو الكلادنج تبدأ من 220 ريال للمتر ويختلف حسب الخامة والارتفاع.